Unsere Leistungen

7 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf

01

Beratung

Wir erläutern Ihnen die Marktsituation und beraten Sie in allen Fragen, die Sie als Immobilienbesitzer beschäftigen. Eine solide Markwerteinschätzung ist die Grundlage des Vermarktungserfolges. Gemeinsam besprechen wir das weitere Vorgehen. Hier entwickeln wir einen gemeinsamen Plan für die nächsten Schritte.
02

Unterlagenbeschaffung

Gemeinsam mit Ihnen stellen wir die notwendigen Verkaufsunterlagen zusammen. Das sind sämtliche Dokumente, die Banken üblicherweise für eine Finanzierungsprüfung benötigen. Fehlende Dokumente werden bei Behörden und Archiven eingeholt. Wenn eine Immobilie in die Vermarktung geht, können wir auf Knopfdruck die banküblichen Unterlagen zur Verfügung stellen, um eine schnelle Entscheidung der Käufer und Banken zu ermöglichen.
03

Objektpräsentation

Wir präsentieren Ihr Objekt im besten Licht. Hierzu gehören professionelle Fotos und ein aussagekräftiges und hochwertiges Exposee, welches genau auf die anzusprechende Käufergruppe abgestimmt ist. So erreichen wir eine optimale Aufmerksamkeit und präsentieren Ihre Immobilie von ihrer besten Seite.
04

Vermarktung

Sobald wir ein Objekt aufgenommen haben, kontaktieren wir umgehend die vorgemerkten Interessenten in unserer umfangreichen Datenbank. Hierüber generieren wir Interessenten mit bester, geprüfter Bonität. Darüber hinaus inserieren wir Ihr Objekt in den größten Immobilienportalen Deutschlands, z.B. Immobilienscout 24,  etc. Durch gezielte Werbemaßnahmen machen wir auf Wunsch auch in der Nachbarschaft auf Ihr Objekt aufmerksam. Dies erfolgt immer in Abstimmung mit Ihnen! Viele Kontakte = viele Interessenten = höhere Kaufpreise!
05

Käuferselektion

Nachdem wir Interessenten für Ihr Objekt gefunden haben, werden wir bestmöglich prüfen, welcher Käufer am besten zu Ihrer Immobilie passt. Informationen schaffen Vertrauen! Seriöse Kaufangebote werden umgehend an Sie weitergeleitet, Sie entscheiden selber, wann und an wen Sie verkaufen. Unsere Erfahrung im Umgang mit Käufern und Kaufangeboten wird Ihnen die Entscheidung dabei wesentlich erleichtern. Wir versuchen eine optimale Abwicklung durch Offenheit zu beiden Seiten zu gewährleisten. Durch Informationsbeschaffung und eine Bonitätsprüfung im Vorfeld vermeiden wir Probleme und Unklarheiten und sind sicher einen Käufer zu finden, mit dem eine problemlose Abwicklung gewährleistet ist.
06

Kaufvertrag

Wir übernehmen die sorgfältige Vorbereitung und Koordination der Abwicklung des notariellen Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit einem Notar. Ihre Fragen und die Fragen des Käufers klären wir im Vorfeld, so dass der Notartermin eine reine „Formalität“ wird. Wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin, um auch Fragen vor Ort klären zu können.
07

After Sales Service

Nach erfolgreichem Abschluss lassen wir Sie nicht alleine, sondern stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Auch nach dem erfolgreichen Verkauf können Sie uns gerne ansprechen. Wir beraten Sie in allen Fragen bis zur erfolgreichen Übergabe der Immobilie und natürlich auch darüber hinaus!
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